1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市天白区
13.7万円/㎡
前年比-30.4%
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三旺マンション第3植田
愛知県名古屋市天白区井口一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
2,179万円
27.3万円/㎡
1,503
1,954
2,405
2,855
AI査定結果
推定相場価格
2,179万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,405万円
24.5万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
三旺マンション第3植田
2,195万円（27.5万円/㎡）/ 5階 / 79.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 2,195万円 | 27.5万円 | 5階 | 79.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 1,650万円 | 18.3万円 | 1階 | 90.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 2,295万円 | 28.8万円 | 5階 | 79.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 1,680万円 | 18.6万円 | 1階 | 90.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,580万円 | 19.8万円 | 5階 | 79.73㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 三旺マンション第3植田 名古屋市天白区井口一丁目 | 原駅7分 | 2,195万円 | 27.5万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/13 | 三旺マンション第6植田 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅3分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/27 | コープ野村八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/21 | 八事弥生ケ丘マンション 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅6分 | 1,390万円 | 22.4万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/28 | コープ野村八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅6分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/12 | ルミエール八事 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅9分 | 2,499万円 | 27.9万円 | 89.64㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | 八事サンハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 1,980万円 | 21.2万円 | 93.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/11 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,870万円 | 24.7万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市天白区では30.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は名古屋市天白区の平均と比較して100.7%割高です。
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